2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
132.0万円/㎡
前年比+25.1%
東大阪市
56.3万円/㎡
前年比-0.3%
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リベール布施三ノ瀬公園
大阪府東大阪市足代南一丁目
近鉄奈良線 / 布施駅 徒歩8分
2021年築 / 14階建 / 78戸 / RC造
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価格偏差値
41.1
フェア
推定相場価格より7%割高
相場
4,195万円
62.8万円/㎡
3,199
3,863
4,527
5,191
AI査定結果
推定相場価格
4,195万円
62.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,863万円〜4,527万円
57.8万円/㎡〜67.8万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年11月30日
リベール布施三ノ瀬公園
4,490万円（67.2万円/㎡）/ 9階 / 66.78㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は69.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 4,490万円 | 67.2万円 | 9階 | 66.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/09 | 4,700万円 | 70.4万円 | 9階 | 66.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/06 | 4,780万円 | 71.6万円 | 10階 | 66.78㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/01 | 4,790万円 | 71.7万円 | 10階 | 66.78㎡ | 2LD | 南 |
| 2025/06/29 | 4,480万円 | 63.6万円 | 6階 | 70.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/04 | 4,880万円 | 71.6万円 | 13階 | 68.14㎡ | 2SLDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は61.96万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | リベール布施三ノ瀬公園 東大阪市足代南一丁目 | 布施駅8分 | 4,490万円 | 67.2万円 | 66.78㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2021年 | 78戸 | RC |
| 2025/10/16 | グランアッシュ高井田駅前 東大阪市川俣一丁目 | 高井田駅1分 | 3,980万円 | 55.6万円 | 71.56㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 東 | 2016年 | 55戸 | RC |
| 2025/11/28 | ブランニード河内小阪 東大阪市菱屋西六丁目 | 河内小阪駅7分 | 4,450万円 | 71.7万円 | 62.06㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2022年 | 66戸 | RC |
| 2025/09/27 | ローレルコート小阪一丁目 東大阪市小阪一丁目 | 河内小阪駅3分 | 4,680万円 | 66.1万円 | 70.79㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2016年 | 39戸 | RC |
| 2025/09/26 | ローレルコート小阪二丁目 東大阪市小阪二丁目 | 河内小阪駅4分 | 4,480万円 | 60.7万円 | 73.84㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2017年 | 44戸 | RC |
| 2025/11/28 | エスリード小阪ミッドゲート 東大阪市小阪二丁目 | 八戸ノ里駅5分 | 4,680万円 | 65.9万円 | 71.02㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 2022年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/26 | エスリード小阪プライムプレイス 東大阪市小阪二丁目 | 八戸ノ里駅4分 | 3,480万円 | 60.6万円 | 57.43㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 東 | 2021年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/12 | ドルチェヴィータ荒本駅前 東大阪市横枕西 | 荒本駅1分 | 3,180万円 | 56.3万円 | 56.48㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 2018年 | 84戸 | RC |
| 2025/07/06 | カサーレ八戸ノ里ファーストプレイス 東大阪市下小阪五丁目 | 八戸ノ里駅2分 | 5,500万円 | 72.0万円 | 76.42㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2022年 | 58戸 | RC |
| 2025/10/20 | アービング荒本駅前通り 東大阪市荒本新町 | 荒本駅4分 | 3,280万円 | 58.6万円 | 56㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2021年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/20 | プレサンスロジェ八戸ノ里グリーンアベニュー 東大阪市下小阪四丁目 | 八戸ノ里駅9分 | 3,380万円 | 59.6万円 | 56.69㎡ | 1LDK+S | 14階 / 15階建 | 東 | 2021年 | 56戸 | RC |
| 2025/01/17 | アービング若江岩田 東大阪市菱屋東一丁目 | 若江岩田駅6分 | 3,280万円 | 54.5万円 | 60.2㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 2018年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で25.1%上昇、東大阪市では0.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.2万円）は東大阪市の平均と比較して19.4%割高です。
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近鉄奈良線 / 石切駅 徒歩 11分
1993年築 / 8階建 / 90戸 / RC造